Разом з реформою житлово-комунальних служб ми мешканці багатоквартирних будинків отримали можливість створювати і власні ОСББ-тобто об`єднання співвласників багатоквартирних будинків.

osbb big 1
Що дає можливість лише власникам житлових і нежитлових приміщень вирішувати яким буде їхній будинок і територія біля нього, направляти кошти на облаштування майданчиків чи самостійно обирати підрядників, що проводять ремонт чи вивозять сміття, або надають інші послуги.

Щоб створити ОСББ потрібно:

1. Організувати ініціативну групу - це не менше трьох співвласників приміщень вашого будинку

2. Ознайомити всіх мешканців із вашою ідеєю про створення ОСББ і отримати їхню згоду на це

3. Зробити списки усіх власників приміщень будинку

4. Скласти статут вашого ОСББ

5. Скликати і провести установчі збори

6. Подати документи для реєстрації у державні органи.

osbb big 3
Всі рішення щодо будь-яких дій в ОСББ, включно і створення самого ОСББ, приймаються на загальних зборах.

osbb big 2
Щоб ухвалити якесь рішення має бути не менше ніж 75% голосів, окрім створення ОСББ - де має бути не менше 50% «за». Якщо необхідна кількість голосів не набрана, проводиться письмове опитування співвласників, якщо ж і так не набирається, рішення вважається відхиленим.

ОСББ може передати функції з управління будинком управителю, який буде забезпечувати належну експлуатацію відповідно до умов договору.